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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Einbringung von Immobilien in eine Gesellschaft durch eine Kapitalerhöhung. Die DGT stellt klar, dass dies eine Vermögensveränderung darstellt, die als Veräußerungsgewinn oder -verlust zu qualifizieren ist.
Fragestellung: Steuerliche Behandlung dieser Einbringung im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen.
Die Einbringung von Immobilien, die nicht der gewerblichen Tätigkeit dienen, begründet einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust. Der Betrag wird durch die Differenz zwischen dem Anschaffungswert und dem Veräußerungswert ermittelt. Bei Sacheinlagen ist der Veräußerungswert der jeweils höhere Betrag aus dem Nennwert der Anteile (zzgl. Agio), dem Börsenkurs der Wertpapiere oder dem Marktwert des eingebrachten Vermögensgegenstandes. Das Ergebnis wird in die Sparertragsteuerbemessungsgrundlage einbezogen.
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