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Une entreprise s'interroge sur la fiscalité liée à la constitution d'une servitude sur son local afin de permettre à une copropriété d'installer un ascenseur contre rémunération. La DGT détermine que l'opération constitue une prestation de services soumise à la TVA et que le bénéfice doit être imputé à l'Impôt sur les Sociétés selon l'exigibilité comptable.
Question posée : Fiscalité au regard de l'impôt sur les sociétés et de la taxe sur la valeur ajoutée.
La constitution d'une servitude est considérée comme une prestation de services soumise à la TVA au taux de 21 %, car elle n'est pas incluse dans les exonérations relatives aux baux d'immeubles destinés à l'habitation. Au titre de l'impôt sur les sociétés, l'opération est comptabilisée comme un crédit-bail si les risques et les avantages sont transférés, le profit ou la perte devant être intégré dans la base imposable au cours de la période où il est constaté.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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