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Der Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz beim Erwerb einer Sozialwohnung von einem Bauträger. Die DGT stellt klar, dass ein Satz von 4 % gilt, sofern die Anforderungen für geförderten Wohnraum oder die Grenzwerte der regionalen Rechtsvorschriften erfüllt sind.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable
La entrega de viviendas por su promotor tributará al 4% de IVA si son de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, o si son viviendas de protección pública autonómica cuyos parámetros de superficie, precio e ingresos no excedan los de la protección oficial. En cualquier otro caso, el tipo aplicable será el del 10%. El encuadre se determina según la legislación vigente al momento de la calificación definitiva.
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