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V0044-18 16 janvier 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · sujeto pasivo

La vente de terrains à bâtir sera assujettie à la TVA si l'intention de les affecter à une activité économique est démontrée

Une question a été posée pour savoir si la vente de terrains acquis par une entité est assujettie à la TVA. La DGT répond que l'assujettissement dépend de la qualité d'entrepreneur ou de professionnel de l'entité, ce qui nécessite de prouver l'intention d'affecter les terrains à une activité économique au moment de leur acquisition.

La question posée

Question posée : Assujettissement de la vente à la taxe sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

Pour être assujetti à la TVA, l'entité doit agir dans le cadre d'une activité commerciale ou professionnelle. L'intention d'affecter les biens à ladite activité doit être confirmée par des éléments objectifs, tels que la déduction de la taxe supportée. Si cette intention est établie et que les terrains font partie de l'actif professionnel, la cession sera soumise à la TVA. Dans le cas contraire, l'opération ne sera pas soumise à la TVA et sera taxée au titre du droit de mutation.

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