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Gouvernance d'entreprise, succession et transformation
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Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur le calcul de la plus-value réalisée lors de la vente d'une quote-part d'un bien immobilier reçu par succession et sur l'éligibilité à des exonérations. La DGT précise les modalités de calcul du gain ainsi que la possibilité d'une exonération par la constitution d'une rente viagère.
Cuestión planteada 1. Cálculo de la ganancia patrimonial.
La ganancia patrimonial es la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Al ser una herencia, el valor de adquisición es el resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, más inversiones, mejoras y gastos, menos amortizaciones. Para mayores de 65 años, la ganancia puede excluirse de gravamen si el importe neto de la transmisión se destina, en seis meses, a constituir una renta vitalicia asegurada a su favor, con un límite de 240.000 euros.
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