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Une entreprise a sollicité l'avis sur la possibilité de déduire la TVA relative aux travaux de rénovation d'un logement destiné à la location touristique. La DGT précise que la déduction est envisageable si l'activité d'hébergement est qualifiée de soumise et non exonérée, notamment par l'inclusion de services complémentaires propres à l'industrie hôtelière.
Question posée : Possibilité de déduire la TVA supportée lors de la rénovation du logement, compte tenu du fait qu'il sera utilisé pour une activité taxable et non exonérée, telle que la location touristique de vacances.
La location de logements est exonérée de la TVA, mais elle cesse de l'être si des services complémentaires propres à l'industrie hôtelière sont fournis, tels que le nettoyage périodique ou le changement de la literie. Si l'activité d'hébergement est taxable et non exonérée, l'entrepreneur pourra déduire la TVA supportée lors de la rénovation de l'immeuble. Cette déduction doit respecter les conditions du Titre VIII de la Loi relative à la TVA et être exercée dans un délai de quatre ans.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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