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Un contribuable exerçant son activité économique dans son habitation principale demande si les frais d'agence immobilière liés à la vente de celle-ci peuvent être déduits en tant que charges d'exploitation. La DGT répond que ces frais doivent réduire la valeur de cession de l'immeuble et ne peuvent être considérés comme des charges de l'activité.
Cuestión planteada Si los gastos derivados de los servicios de la agencia inmobiliaria pueden incluirse entre los gastos deducibles de la actividad económica.
Los servicios de la agencia inmobiliaria están correlacionados con la transmisión de un inmueble y no con la actividad económica. Según la LIRPF, los gastos derivados de la transmisión satisfechos por el transmitente se deducen del valor de transmisión para determinar la ganancia o pérdida patrimonial. Por tanto, estos gastos no son deducibles como gasto de la actividad económica, sino que minoran el valor de transmisión de la vivienda.
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