Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium
Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.
Geltende Auffassung
Um die betriebliche Nutzung von Immobilien bei der Übertragung von Wertpapieren zu bestimmen und die Steuerumgehung zu verhindern, muss die Mehrwertsteuer-Regelung (IVA) Vorrang vor der Regelung der Einkommensteuer (IRPF) haben. Die IVA-Befreiung bei der Übertragung von Aktien findet keine Anwendung, wenn versucht wird, die Steuer durch Immobilien zu umgehen, die nicht für geschäftliche oder berufliche Tätigkeiten genutzt werden. Im Falle öffentlicher Universitäten erfordert die Befreiung von lokalen Steuern (IBI oder IVTM) dass der Vermögenswert ihren Zwecken dient und auf Antrag erfolgt.
Die Position der DGT bleibt bei der Anwendung der IVA-Regelung zur Bestimmung der Nutzung von Vermögenswerten bei der Übertragung von Wertpapieren konstant. Es wird bestätigt, dass die Nutzung für wirtschaftliche Tätigkeiten die Anwendung der Ausnahme wegen Steuerumgehung verhindert. Ebenso wird das Kriterium beibehalten, dass die Befreiungen für öffentliche Universitäten gemischter Natur sind und formell beantragt werden müssen.
Wendepunkte
Legt fest, dass zur Bestimmung der Nutzung eines Vermögenswertes im Sinne von Artikel 108 des LMV die IVA-Regelung und nicht die IRPF-Regelung anzuwenden ist.
Wiederholt und bestätigt, dass zur Bestimmung, ob Immobilien für die Tätigkeit genutzt werden, die IVA-Regelung gegenüber der IRPF-Regelung Vorrang hat.
Analyse auf Grundlage von 9 der 9 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 29. September 2026.