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V0537-21 9. März 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · transmisión de valores

Übertragung von Anteilen kann von der MwSt. und der Grunderwerbsteuer befreit sein, wenn Immobilien der Geschäftstätigkeit zugeordnet sind

Der Anfragende erkundigt sich, ob der Erwerb von Anteilen an einer Immobiliengesellschaft von der Steuer befreit ist und welche Vorschriften für die Zuordnung der Immobilien gelten. Die DGT antwortet, dass die Befreiung davon abhängt, dass die Immobilien geschäftlichen Aktivitäten zugeordnet sind, um den Tatbestand der Steuerumgehung zu vermeiden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada El consultante cuestiona si la operación se puede acoger a la exención del artículo 314. del texto refundido de la Ley del Mercado de Valores y si la afección de los inmuebles a actividades debe entenderse desde el punto de vista que establece la normativa del Impuesto sobre Sociedades o la normativa del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de valores está exenta de IVA e ITPAJD, salvo que se pretenda eludir el impuesto mediante la transmisión de inmuebles. Para determinar si los inmuebles están afectos a la actividad, debe prevalecer la normativa del IVA y no la del IRPF. Si los inmuebles están afectos a actividades económicas, como el arrendamiento, no se cumpliría el supuesto de elusión del artículo 314 del TRLMV.

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