Gehrechte für Elektroinstallationen sind von der Mehrwertsteuer befreit
Die Verwaltung von Energieinfrastrukturen erfordert die Bestellung von Rechten an fremden Grundstücken für den Ausbau von Netzen. Kürzlich hat die Generaldirektion für Steuern (DGT) die steuerliche Behandlung für die Bestellung von Gehrechten präzisiert, seien diese oberirdisch oder unterirdisch, die für den Transport oder die Verteilung von elektrischer Energie erforderlich sind.
Was die DGT entschieden hat
Die Anfrage befasste sich mit der Frage, ob die Bestellung eines Gehrechts oder die Vermietung von Grundstücken zu diesem Zweck der Mehrwertsteuer (IVA) unterliegt oder von ihr befreit ist. Das beratende Organ hat festgestellt, dass diese Vorgänge der Mehrwertsteuer unterliegen, da sie eine Überlassung der Nutzung einer unbeweglichen Sache darstellen.
Die Entscheidung legt jedoch fest, dass dieser Vorgang von der Steuerzahlung befreit ist. Die rechtliche Grundlage findet sich in Artikel 20.Uno.23º des Gesetz 37/1992 über die Mehrwertsteuer (IVA), der eine Befreiung für Vorgänge vorsieht, die sich auf dingliche Nutzungsrechte an Grundstücken beziehen.
Was das für Sie bedeutet
Dieses Kriterium hat direkte Auswirkungen auf Wirtschaftsunternehmen, die im Elektrosektor tätig sind und die Nutzung von Grundstücken für die Installation von Hoch- oder Mittelspannungsleitungen verhandeln müssen. Obwohl die Art des Vorgangs eine Nutzungsüberlassung ist (was ihn technisch in den Anwendungsbereich der Mehrwertsteuer einordnet), geht die spezielle Befreiungsvorschrift vor.
Für Unternehmen, die Infrastrukturen verwalten, bedeutet dies, dass die Bestellung dieser Gehrechte keine zusätzlichen Steuerkosten verursacht, da die für dingliche Nutzungsrechte vorgesehene Befreiung Anwendung findet.
Was ratsam ist
Unternehmen, die sich im Prozess des Ausbaus von Stromnetzen befinden oder Gehrechte an fremden Grundstücken formalisieren müssen, sollten sicherstellen, dass die technische und rechtliche Dokumentation des Gehrechts den Bestimmungen des Elektrosektorgesetzes entspricht. Es ist notwendig zu prüfen, ob die Art des bestellten Rechts strikt in die Definition eines dinglichen Nutzungsrechts passt, um die Anwendung der Befreiung zu gewährleisten. Da jede Gehrechtsvereinbarung unterschiedliche vertragliche Nuancen aufweisen kann, wird empfohlen, die rechtliche Struktur jedes Vorgangs zu bewerten, um Fehler bei der Rechnungsstellung oder der Steuerabrechnung zu vermeiden.
Häufige Fragen
- Warum gilt der Vorgang als steuerpflichtig, wenn er letztendlich befreit ist?
- Weil die Überlassung der Nutzung eines Gutes ein Vorgang ist, der in den Anwendungsbereich der Mehrwertsteuer fällt, aber das Gesetz sieht eine spezifische Befreiung für diese Art von dinglichen Rechten vor.
- Welche Arten von Gehrechten sind in diesem Kriterium enthalten?
- Sowohl oberirdische als auch unterirdische Gehrechte, die für den Elektrosektor gemäß dem Elektrosektorgesetz erforderlich sind.