Abzug für Ladestationen: Proportionale Aufteilung zwischen Miteigentümern

Die Dirección General de Tributos (DGT) hat ein relevantes Kriterium für natürliche Personen veröffentlicht, die Miteigentümer einer Immobilie sind und den Abzug für den Erwerb von Elektrofahrzeugen und die Installation von Ladestationen geltend machen möchten. Die Anfrage konzentrierte sich auf die Frage, ob in einem Fall von Miteigentum zwischen Ehegatten beide jeweils 50 % des Installationsbetrags abziehen können.

Was die DGT entschieden hat

Die Behörde hat entschieden, dass jeder Miteigentümer der Immobilie berechtigt ist, den Abzug für die Beträge vorzunehmen, die er tatsächlich für die Durchführung der Arbeiten geleistet hat. Dieses Recht wird in dem Teil ausgeübt, der proportional seinem Eigentumsanteil an der Immobilie entspricht. Im vorliegenden Fall hängt die Möglichkeit, jeweils 50 % abzuziehen, davon ab, ob dies der jeweilige Eigentumsanteil der Ehegatten ist.

Damit dieser Abzug gültig ist, verlangt die Rechtsvorschrift, dass die Miteigentümer die Zahlung der Beträge durch jedes rechtlich zulässige Beweismittel nachweisen, gemäß den Bestimmungen des Ley General Tributaria (Allgemeines Steuergesetz).

Was das für Sie bedeutet

Wenn Sie Miteigentümer einer Immobilie sind und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installieren, können Sie nicht notwendigerweise die Gesamtkosten individuell oder einen festen, vordefinierten Prozentsatz abziehen. Der Abzug ist direkt an zwei Faktoren gekoppelt:

• Ihr Eigentumsanteil: Der abziehbare Betrag passt sich Ihrer Beteiligung am Eigentum der Immobilie an.
• Die tatsächliche Auszahlung: Es muss nachgewiesen werden, dass der entsprechende Anteil für die Arbeiten bezahlt wurde.

Dieses Kriterium gilt für den Abzug, der in der fünfundfünfzigsten Zusatzbestimmung des Ley 35/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF) vorgesehen ist.

Was ratsam ist

Bei einer solchen Installation in einer gemeinsam genutzten Immobilie ist es notwendig, die korrekte Dokumentation der Transaktion sicherzustellen. Es müssen die Rechnung für die Arbeiten und die Zahlungsbelege vorliegen, die belegen, dass jeder Eigentümer den ihm gemäß seinem Eigentumsanteil entsprechenden Teil getragen hat. Es ist von grundlegender Bedeutung, den Grundbucheintrag oder die Urkunde zu prüfen, um den genauen Prozentsatz zu ermitteln, der in der Einkommensteuererklärung (IRPF) für den Abzug angewendet wird.