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Die Anfragende möchte wissen, ob eine als „Touristenwohnung“ registrierte Immobilie mit Nutzung als „Freizeit-/Gastronomieobjekt“ für die Reinvestitionsbefreiung als Hauptwohnsitz gelten kann. Die DGT stellt klar, dass die Eintragung im Register oder Kataster dem Status als Hauptwohnsitz nicht entgegensteht, sofern die Immobilie für das Wohnen ausgestattet ist und die Residenzvoraussetzungen erfüllt sind.
Cuestión planteada Si dicho inmueble reúne las condiciones para considerarlo vivienda habitual y poder así beneficiarse de la exención por reinversión en vivienda habitual.
El concepto de vivienda habitual incluye cualquier edificación, aunque no cumpla la normativa urbanística o tenga otra calificación en el Registro de la Propiedad. Para ser considerada vivienda habitual, la edificación debe estar acondicionada o ser susceptible de serlo como vivienda. Además, debe concurrir la titularidad, residencia efectiva y permanencia del contribuyente. La acreditación de estos hechos es responsabilidad del contribuyente y será valorada por la Administración.
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