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V5672-26 30. September 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · actividad económica

Miete einer Wohnimmobilie nicht als Betriebsausgabe abzugsfähig

Eine Lehrkraft erkundigt sich, ob die Miete für eine Wohnung in Rom, die vier Monate lang für Unterrichtszwecke genutzt wurde, steuerlich absetzbar ist. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie ausschließlich zu Wohnzwecken dient.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird um Auskunft gebeten, ob die für die Miete der Wohnung gezahlten Beträge als abzugsfähige Betriebsausgabe ihrer wirtschaftlichen Tätigkeit im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) betrachtet werden können.

Die Entscheidung der DGT

Damit eine Ausgabe abzugsfähig ist, muss sie mit der wirtschaftlichen Tätigkeit verknüpft und mit der Erzielung von Einnahmen in Zusammenhang stehen. In diesem Fall handelt es sich um eine Wohnung zur ausschließlichen Wohnnutzung, sodass die Miete weder eine notwendige noch mit der Tätigkeit zusammenhängende Ausgabe darstellt. Der Zweck der Miete ist die Bereitstellung eines gelegentlichen Wohnsitzes, weshalb der für den Abzug erforderliche Zusammenhang nicht gegeben ist.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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