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Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum weiterhin geltend machen kann, nachdem sie die ursprüngliche Hypothek durch ein neues Darlehen ersetzt hat, welches sowohl ihren Anteil als auch den ihres Ex-Partners abdeckt. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, sofern das neue Darlehen zur Tilgung des vorangegangenen verwendet wird.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo, en la parte proporcional que de su principal se corresponda con la financiación de la adquisición de su 45% originario que cubría el préstamo ahora cancelado.
La sustitución de un préstamo por otro con las mismas garantías y condiciones no agota el derecho a la deducción, pues solo modifica las condiciones de financiación. Las cuotas del nuevo préstamo (amortización e intereses) dan derecho a deducción en la parte proporcional del capital que sea atribuible a la amortización del préstamo originario. Se requiere que el nuevo préstamo se dedique efectivamente a la amortización del anterior y que se mantenga la conexión con el destino de la vivienda.
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