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V5440-16 23. Dezember 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Sachbezüge durch Zinsen können für den Beginn des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz berücksichtigt werden

Der Anfragende möchte wissen, ob Sachbezüge, die er durch Vorzugszinsen eines Darlehens erhält, bei der Bestimmung des Zeitpunkts berücksichtigt werden können, an dem die Investition in seine neue Wohnung die der vorherigen übersteigt. Die DGT antwortet mit Ja, sofern diese Sachbezüge bereits in die Bemessungsgrundlage der vorherigen Wohnungen einbezogen wurden.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Da vor dem 1. Januar 2013 ein neuer Hauptwohnsitz erworben wurde, stellt sich die Frage, ob zur Bestimmung des investierten Betrags, ab dem der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz vorgenommen werden kann, der Betrag dieser geldwerten Vorteile, die bereits in die nachfolgenden Abzugsbeträge einbezogen wurden, zu den für den vorherigen Hauptwohnsitz investierten und abgezogenen Beträgen gezählt werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Um zu bestimmen, wann der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz beantragt werden kann, müssen die für den neuen Wohnsitz gezahlten Beträge die Summe der in die vorherigen Wohnsitze investierten Beträge übersteigen, die Gegenstand eines Abzugs waren. Bei dieser Berechnung können sowohl die tatsächlich gezahlten Zinsen als auch die vom Steuerpflichtigen in seiner Steuererklärung angegebenen geldwerten Vorteile in Form von Zinsen einbezogen werden. Dies gilt sowohl für die am 31. Dezember 2012 geltenden Vorschriften als auch für die nachfolgende Übergangsregelung.

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