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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Verkauf eines landwirtschaftlichen Grundstücks von der Mehrwertsteuer befreit ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung greift, wenn es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt und noch keine materiellen Erschließungsmaßnahmen begonnen oder deren Kosten nicht übernommen wurden.
Cuestión planteada Si la venta de la finca rústica está exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de terrenos rústicos está exenta de IVA siempre que no sean edificables ni estén en curso de urbanización. Se considera en curso de urbanización cuando se han iniciado obras materiales de transformación física o el transmitente ha asumido costes de urbanización. Si el terreno es ya solar o edificable, la exención no se aplica. Existe la posibilidad de renunciar a la exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción.
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