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V5385-26 28. Juli 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión

Abzug für Investitionen in neue Wirtschaftsgüter bei Immobilieninvestitionen im Betriebsvermögen möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in neue Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens beim Erwerb einer Immobilie für seine berufliche Tätigkeit in Anspruch genommen werden kann. Die DGT stellt klar, dass dies unter Einhaltung der Voraussetzungen möglich ist, sofern die Immobilie als Immobilieninvestition dem Betriebszweck dient.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Dado que no se trata de una nueva edificación, se cuestiona si puede ser aplicable la deducción por inversión en elementos nuevos del inmovilizado material o inversiones inmobiliarios afectos a actividades económicas.

Die Entscheidung der DGT

El consultante podrá aplicar la deducción siempre que se cumplan todos los requisitos exigidos y el local adquirido tenga la consideración de inversión inmobiliaria afecta a su actividad económica. Al ser un bien adquirido conjuntamente con su cónyuge, el importe invertido será únicamente el correspondiente a su porcentaje de titularidad.

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