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V5373-16 20. Dezember 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Rehabilitierungsarbeiten einer Personengesellschaft mit Unternehmerstatus unterliegen dem 21 %-igen Umsatzsteuersatz

Eine Personengesellschaft, die Eigentümerin eines Gebäudes mit Geschäftsräumen und Mietwohnungen ist, erkundigt sich nach dem anzuwendenden Umsatzsteuersatz für Rehabilitierungsarbeiten. Die DGT stellt fest, dass der ermäßigte Steuersatz nicht anwendbar ist, da die Gesellschaft als Unternehmerin mit Gewinnerzielungsabsicht agiert.

Die gestellte Frage

Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas, teniendo en cuenta las consideraciones anteriores.

Die Entscheidung der DGT

La comunidad de bienes tiene la condición de empresario o profesional al explotar el inmueble para arrendamiento. Al no cumplir el requisito de que el destinatario sea una persona física que no actúe como empresario, las obras de renovación o reparación no pueden tributar al 10%. Por tanto, el tipo impositivo aplicable es el general del 21%.

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