Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V5311-16 15. Dezember 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Exemption for the sale of a primary residence applicable if the transfer occurs within two years of moving

A married couple over 65 consulted whether they could apply the exemption for the sale of their primary residence after moving for health reasons. The DGT indicates that if the property was the primary residence for three years, the exemption applies if the sale is carried out within two years following the change of residence.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob sie sich auf Artikel 33 des LIRPF beziehen können hinsichtlich des aus dem Verkauf der genannten Immobilie resultierenden Vorteils.

Die Entscheidung der DGT

Personen über 65 Jahre sind von der Besteuerung des Veräußerungsgewinns aus der Übertragung ihres Hauptwohnsitzes befreit. Zu diesem Zweck gilt das Gebäude als Hauptwohnsitz, das über einen ununterbrochenen Zeitraum von mindestens drei Jahren als Wohnsitz diente. Die Befreiung ist anwendbar, wenn die Übertragung innerhalb der zwei Jahre vor dem Verkaufsdatum erfolgt, gerechnet ab dem Zeitpunkt, an dem es nicht mehr der Hauptwohnsitz war.

Kostenloses Erstgespräch buchen