Zurück zum Index
V5285-26 28. Juli 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anwendung der Reinvestitionsbefreiung: Erwerb der neuen Wohnung bis zu zwei Jahre vor dem Verkauf möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Befreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf der Hauptwohnung in Anspruch genommen werden kann, wenn die neue Wohnung bereits einen Monat vor dem Verkauf erworben wurde. Die DGT stellt klar, dass die Reinvestition innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren vor oder nach der Veräußerung erfolgen kann.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para que la ganancia por la venta de la vivienda habitual esté exenta, el importe obtenido debe reinvertirse en la adquisición de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años, ya sea antes o después de la transmisión. El contribuyente podrá aplicar la exención por el importe que destine a la adquisición del porcentaje de titularidad de la nueva vivienda. Si no se reinvierte la totalidad, solo se excluirá la parte proporcional de la ganancia correspondiente a la cantidad efectivamente invertida.

E-Mail
Kontakt