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V5231-16 12. Dezember 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · reserva de capitalización

Kapitalisierungsrückgang ist mit begünstigten Einkünften aus Wohnungsvermietung unvereinbar

Ein Unternehmen, das Wohnungen und Gewerbeflächen vermietet, erkundigt sich nach der Berechnung des Kapitalisierungsrückgangs aufgrund der Unvereinbarkeit mit der Einkommensbegünstigung. Die DGT stellt klar, dass der Abzug nur auf den Teil des Eigenkapitalzuwachses angewendet werden darf, der nicht auf die begünstigten Einkünfte entfällt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Wie der Abzug für Kapitalisierungsrücklagen unter Berücksichtigung seiner Unvereinbarkeit mit begünstigten Einkünften zu berechnen ist. In welcher Weise es die Berechnung beeinflusst, wenn ein Großteil der Erhöhung des Eigenkapitals aus nicht begünstigten Einkünften besteht. Und welche Bemessungsgrundlage im Hinblick auf die Anwendung der 10 %-Grenze zu berücksichtigen ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Abzug für Kapitalisierungsrücklagen findet keine Anwendung auf den Teil der Erhöhung des Eigenkapitals, der, multipliziert mit dem Verhältnis zwischen der begünstigten Steuerschuld und der gesamten Steuerschuld, den begünstigten Einkünften entspricht. Der Anspruch auf den Abzug bezieht sich auf die Differenz zwischen der gesamten Erhöhung des Eigenkapitals und dem proportionalen Anteil der begünstigten Einkünfte. Ebenso muss die Grenze von 10 % der Bemessungsgrundlage mit dem Prozentsatz multipliziert werden, der sich aus der Division der nicht begünstigten Steuerschuld durch die gesamte Steuerschuld ergibt.

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