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V4952-16 15. November 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · actividad económica

Vermietung von Immobilien gilt nur bei Einsatz mindestens eines Vollzeitmitarbeiters als wirtschaftliche Tätigkeit

Es wurde angefragt, ob eine Holding und ihre Tochtergesellschaften, die Immobilien vermieten, eine wirtschaftliche Tätigkeit ausüben oder als Vermögensverwaltungsgesellschaften einzustufen sind. Die DGT stellt klar, dass für die Körperschaftssteuer und die Einkommensteuer mindestens ein Arbeitnehmer mit einem Arbeitsvertrag in Vollzeit beschäftigt sein muss.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die von der Holding und ihren Tochtergesellschaften ausgeübte Immobilienvermietungstätigkeit im Hinblick auf die Körperschaftsteuer, die Einkommensteuer, die Vermögensteuer sowie die Erbschaft- und Schenkungsteuer als wirtschaftliche Tätigkeit gilt und ob keine von ihnen eine Vermögensgesellschaft sein wird.

Die Entscheidung der DGT

Für die Körperschaftsteuer gilt die Vermietung von Immobilien als wirtschaftliche Tätigkeit, wenn mindestens eine Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag beschäftigt wird, wobei die Tätigkeit für die gesamte Unternehmensgruppe berechnet wird. Für die Einkommensteuer ist die Anforderung gemäß Artikel 27 des LIRPF identisch. Für die Vermögensteuer hängt die Einstufung von den Anforderungen der Einkommensteuergesetzgebung ab. Die DGT kann aufgrund fehlender Daten nicht feststellen, ob es sich um Vermögensgesellschaften handelt.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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