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Ein Unternehmen zur Verwaltung von Ferienwohnungen fragt an, ob die Vermietung an Privatpersonen von der MwSt befreit ist und ob gegenüber Reisebüros eine Rechnungspflicht besteht. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung an Privatpersonen befreit ist, die Vermietung an Reisebüros und Reiseveranstalter jedoch dem Regelsatz von 21 % unterliegt.
Cuestión planteada Exención de los servicios de arrendamiento descritos. Obligación de emitir facturas por los arrendamientos realizados a agencias de viajes y operadores turísticos.
El arrendamiento de vivienda a clientes finales está exento de IVA siempre que no se presten servicios de la industria hotelera. No obstante, si el arrendatario es una agencia de viajes o un operador turístico que realiza una cesión posterior en el ejercicio de una actividad empresarial, el arrendamiento deja de estar exento y queda sujeto al tipo general del 21%. Asimismo, existe obligación de emitir factura cuando el destinatario sea un empresario o profesional.
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