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V4865-16 8. November 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Erweiterung eines bereits deklarierten Neubaus unterliegt der Besteuerung zum tatsächlichen Kostenwert

Es wurde angefragt, ob die Urkunde über die Erweiterung eines bereits deklarierten Neubaus der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (ITPAJD) unterliegt und wie sich die Bemessungsgrundlage zusammensetzt. Die DGT stellt fest, dass dies der Modalität der dokumentierten Rechtsgeschäfte unterliegt und die Bemessungsgrundlage den Kosten der Erweiterung entspricht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung im Rahmen der Steuer auf Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte der öffentlichen Urkunde über die Erweiterung eines bereits zuvor erklärten Neubaus.

Die Entscheidung der DGT

Die Urkunde über die Erweiterung eines bereits erklärten Neubaus unterliegt sowohl der festen Gebühr als auch der gestuften Gebühr der Modalität der dokumentierten Rechtsgeschäfte. Die Bemessungsgrundlage für die gestufte Gebühr ist der tatsächliche Kostenwert der zu erklärenden Erweiterung des Neubaus.

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