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Der Anfragende erkundigt sich nach dem Wert und dem Datum, die für die Veräußerung einer geerbten Immobilie anzugeben sind. Die DGT stellt klar, dass der Wert dem nach dem Erbschafts- und Schenkungsteuergesetz ermittelten Wert (ohne Überschreitung des Marktwerts) zuzüglich der damit verbundenen Kosten entspricht und das Anschaffungsdatum der Tag des Todes des Erblassers ist.
Cuestión planteada En caso de que el inmueble se ponga a la venta, cuál es el importe a consignar como valor de adquisición, y cuál es la fecha efecto que tiene que indicar una vez se venda éste en la declaración de IRPF.
El valor de adquisición de bienes recibidos a título lucrativo será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, sumado a los gastos y tributos inherentes a la adquisición. La fecha de adquisición de los bienes recibidos por herencia es la del fallecimiento del causante, ya que los efectos de la aceptación de la herencia se retrotraen a ese momento.
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