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V4801-16 10. November 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de vivienda

Ferienwohnungsvermietung ist von der MwSt. befreit, sofern keine Hotelleistungen erbracht werden

Der Anfragende möchte wissen, ob die Vermietung seines Einfamilienhauses als Ferienunterkunft der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT antwortet, dass die Vermietung von Immobilien zur ausschließlichen Wohnnutzung befreit ist, sofern keine ergänzenden Leistungen erbracht werden, die typisch für die Hotelbranche sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción y posible exención del Impuesto sobre el Valor Añadido del arrendamiento de dicha vivienda unifamiliar

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de una vivienda está exento de IVA si se destina exclusivamente a su uso y no se prestan servicios de la industria hotelera. Se consideran servicios de la industria hotelera aquellos que van más allá de la mera puesta a disposición del inmueble, como la limpieza o el cambio de ropa con periodicidad semanal. Si se prestan estos servicios, la operación estará sujeta y no exenta del impuesto.

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