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V4716-16 8. November 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Ermittlung des Anschaffungswerts einer ehelichen Gemeinschaftsimmobilie durch Kombination von Kaufanteil und Erbe

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der Ermittlung des Anschaffungswerts einer Immobilie, die Teil des gemeinschaftlichen Vermögens der Ehegatten war und nach einem mündlichen Vertrag ohne Preisdokumentation durch Erbschaft zugeteilt wurde. Die DGT stellt klar, dass sich der Wert aus dem Anteil des ursprünglichen Erwerbs und dem durch die Erbschaft erhaltenen Anteil zusammensetzt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Forma de determinar el valor de adquisición de la vivienda.

Die Entscheidung der DGT

El valor de adquisición de un bien ganancial es la suma del 50% del importe real de la compra más sus gastos, más el valor resultante de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones por el 50% adquirido por herencia (sin exceder el valor de mercado), más los gastos inherentes a dicha adquisición por herencia. La determinación del 50% de la compra debe acreditarse mediante medios de prueba admitidos en derecho.

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