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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Abtretung seiner Hauptwohnung zur Tilgung einer Hypothekenschuld von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung nicht anwendbar ist, da die Schuld gegenüber einer Gesellschaft besteht, die weder ein Kreditinstitut ist noch gewerblich Darlehen vergibt.
Cuestión planteada Tributación por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la dación en pago de su vivienda. Aplicación de la exención contemplada en el artículo 33.4.d) de la ley del impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La exención de la ganancia patrimonial por dación en pago de la vivienda habitual exige que la deuda hipotecaria se haya contraído con entidades de crédito o entidades que realicen profesionalmente la actividad de concesión de préstamos o créditos hipotecarios. Al no ser el acreedor una entidad de crédito ni un profesional del crédito, no se cumplen los requisitos del artículo 33.4.d) de la LIRPF.
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