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Es wird das steuerliche Regime einer Gütergemeinschaft (comunidad de bienes) geprüft, die eine Immobilie an ein Unternehmen vermietet. Die DGT stellt klar, dass Gütergemeinschaften im Rahmen der Körperschaftsteuer nach dem Prinzip der Einkommenszuweisung besteuert werden, es sei denn, sie agieren als bürgerliche Gesellschaften mit Rechtspersönlichkeit und Handelszweck.
Cuestión planteada Régimen tributario en la imposición directa de la comunidad de bienes a partir del 1 de enero de 2016.
Para ser contribuyente del Impuesto sobre Sociedades, la sociedad civil debe tener personalidad jurídica (pactos no secretos manifestados ante la Administración) y objeto mercantil (actividad de producción, intercambio o servicios). Las comunidades de bienes que no cumplen ambos requisitos tributan por atribución de rentas en el IRPF. En el caso de arrendamiento de inmuebles, las rentas se atribuyen como rendimientos del capital inmobiliario, salvo que se emplee al menos una persona con contrato laboral a jornada completa.
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