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Es wird geprüft, ob der Hauptwohnsitz der Miteigentümer einer Gütergemeinschaft als zum wirtschaftlichen Geschäftsbetrieb der Immobilienvermietung gehörend eingestuft werden kann, um die Befreiung von der Vermögensteuer in Anspruch zu nehmen. Die DGT stellt fest, dass diese aufgrund der privaten Nutzung nicht als betriebliche Vermögensgegenstände gelten und somit keinen Anspruch auf die entsprechende Befreiung haben.
Fragestellung: Es wird angefragt, ob die Immobilien, die den gewöhnlichen Wohnsitz der Antragstellerinnen bilden, als zur wirtschaftlichen Tätigkeit der Immobilienvermietung gehörende Wirtschaftsgüter betrachtet werden können, um die in Artikel 4.Acht.Eins des Vermögensteuergesetzes vorgesehene Befreiung anzuwenden; sowie die Auswirkungen der genannten von den Antragstellerinnen geleisteten Beträge auf die Berechnung des Ertrags aus der durch die Gemeinschaft erzielten wirtschaftlichen Tätigkeit.
Immobilien, die als gewöhnlicher Wohnsitz der Miteigentümer bestimmt sind, gelten nicht als zur wirtschaftlichen Tätigkeit der Vermietung gehörende Wirtschaftsgüter, da sie privaten Bedürfnissen dienen. Daher findet die in Artikel 4.Acht.Eins des Gesetzes 19/1991 vorgesehene Befreiung von der Vermögensteuer keine Anwendung. Ebenso haben Zahlungen für die Nutzung dieser Immobilien oder deren Aufwendungen keine Auswirkungen auf die Berechnung der Erträge aus der wirtschaftlichen Tätigkeit.
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