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Periodische Analysen und technische Dokumente
Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Tausch eines Grundstücks aus ihrem kommunalen Vermögen gegen ein Grundstück eines Anwohners der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da er im Rahmen einer unternehmerischen Tätigkeit und gegen Gegenleistung erfolgt.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la entrega del solar realizada por el Ayuntamiento.
La gestión del patrimonio municipal del suelo constituye una actividad empresarial, por lo que sus transmisiones son empresariales. Al tratarse de un solar (terreno edificable), no aplica la exención de terrenos rústicos. La operación está sujeta al IVA al realizarse a título oneroso mediante la permuta. El Ayuntamiento debe repercutir el tipo general del 21%.
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