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V4118-15 21. Dezember 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · permuta

Tausch eines Baugrundstücks durch eine Gemeinde unterliegt der MwSt.

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Tausch eines Grundstücks aus ihrem kommunalen Vermögen gegen ein Grundstück eines Anwohners der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, da er im Rahmen einer unternehmerischen Tätigkeit und gegen Gegenleistung erfolgt.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Umsatzsteuerpflicht bei der Übergabe des Baugrundstücks durch die Stadtverwaltung.

Die Entscheidung der DGT

Die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes stellt eine unternehmerische Tätigkeit dar, weshalb deren Übertragungen unternehmerischer Natur sind. Da es sich um ein Baugrundstück handelt, findet die Befreiung für landwirtschaftliche Flächen keine Anwendung. Der Vorgang unterliegt der Umsatzsteuer, da er im Wege des Tausches gegen Entgelt erfolgt. Die Stadtverwaltung muss den Regelsatz von 21% erheben.

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