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V4117-15 21. Dezember 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · derecho a la deducción

Abzugsfähigkeit der Vorsteuer bei Immobilien als Sachleistung nach deren Verwendung und Zuordnung

Ein Steuerpflichtiger erhielt drei Immobilien als Gegenleistung für eine Dienstleistung und fragt nach der Abzugsfähigkeit der gezahlten Umsatzsteuer. Die DGT stellt klar, dass der Vorsteuerabzug davon abhängt, ob die Immobilien in das Betriebsvermögen aufgenommen werden und für steuerpflichtige, nicht befreite Tätigkeiten genutzt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Deducibilidad del Impuesto soportado en la adquisición de los inmuebles.

Die Entscheidung der DGT

Bajo la hipótesis de que la transmisión de los inmuebles estuvo sujeta a IVA, el derecho a la deducción procede si los bienes se destinen al desarrollo de la actividad empresarial y profesional del consultante. Para ello, la actividad debe ser sujeta y no exenta al impuesto y los inmuebles deben integrarse en el patrimonio empresarial. No habrá derecho a deducción si los inmuebles se destinan a satisfacer necesidades privadas o no se integran en el patrimonio profesional.

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