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Der Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Einstufung von Mieteinnahmen aus einem Gewerbeobjekt. Die DGT stellt klar, dass diese Einkünfte als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (Kapitalvermögen) gelten, sofern nicht mindestens ein Vollzeitmitarbeiter beschäftigt wird.
Cuestión planteada Calificación de las rentas.
Para que el arrendamiento de inmuebles sea una actividad económica, se requiere la ordenación de medios de producción y recursos humanos. A partir de 2015, es necesario emplear al menos a una persona con contrato laboral y a jornada completa. Si no se cumple este requisito, las rentas del alquiler se califican como rendimientos del capital inmobiliario.
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