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Ein Unternehmen erkundigte sich nach der Anwendbarkeit der 85 %-Ermäßigung der Körperschaftsteuer bei der Vermietung eines Wohngebäudes. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da die Vermietung dem dauerhaften Wohnbedarf des Mieters dienen muss, wobei der Mieter in diesem Fall eine juristische Person ist.
Cuestión planteada Si la entidad consultante se puede acoger a la bonificación del 85% del Impuesto sobre Sociedades.
Para aplicar la bonificación del 85% de la cuota íntegra, la actividad principal debe ser el arrendamiento de viviendas según la LAU. El arrendamiento debe tener como destino primordial satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Si las viviendas se arriendan a una sociedad que luego las subarrienda a personas físicas, no se cumple este requisito. Por tanto, no resulta de aplicación el régimen especial de la LIS.
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