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Es wurde angefragt, ob Eigentümergemeinschaften bei der Beauftragung von Hausverwaltungsdiensten IRPF-Quellensteuer einbehalten müssen. Die DGT stellt fest, dass die Gemeinschaften zur Quellensteuer verpflichtet sind und da die Hausverwaltung eine freiberufliche Tätigkeit darstellt, die Quellensteuer einzubehalten ist.
Cuestión planteada Si las comunidades de propietarios a los que presta los servicios de administración de fincas deberían practicar retención a cuenta del IRPF.
Las comunidades de propietarios son obligadas a retener según el artículo 76 del Reglamento del IRPF. Los rendimientos por administración de fincas se califican como rendimientos de actividades profesionales al estar incluidos en la sección segunda del IAE. Por tanto, estos servicios están sometidos a retención conforme al artículo 75.1.c) del Reglamento del IRPF.
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