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V3778-15 30. November 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Voraussetzungen für die Inanspruchnahme des Sonderregimes für Sacheinlagen (Art. 87.1 LIS)

Ein Ehepaar erkundigt sich, ob die Einbringung von zur Vermietung bestimmten Immobilien unter das Sonderregime für Sacheinlagen fallen kann. Die DGT stellt fest, dass dieses Regime anwendbar sein könnte, sofern die Einbringung keine Betriebszweig darstellt, aber die Anforderungen des Artikels 87.1 des LIS erfüllt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.- Ob die vom Steuerpflichtigen ausgeübte Immobilienvermietungstätigkeit die Voraussetzungen einer Geschäftszweigaktivität für die Anwendung des Sondersteuerregimes des Kapitels VII des Titels VII des Gesetzes 27/2014 vom 27. November über die Körperschaftsteuer erfüllt, unter besonderer Berücksichtigung der Tatsache, dass:

Die Entscheidung der DGT

Um das Sonderregime für Sacheinlagen (Art. 87.1 LIS) in Anspruch zu nehmen, muss die erwerbende Einheit in Spanien ansässig sein und der Einbringer muss eine Beteiligung von mindestens 5 % am Eigenkapital halten. Wenn die Einbringung keinen Betriebszweig darstellt, kann sie als besondere Sacheinlage behandelt werden, sofern die Elemente wirtschaftlichen Tätigkeiten mit handelsrechtlicher Buchführung zugeordnet sind. Im Falle der Vermietung von Immobilien muss diese gemäß dem IRPF eine wirtschaftliche Tätigkeit darstellen (Einsatz von mindestens einem Vollzeitmitarbeiter), um diese Anforderung zu erfüllen.

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