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Zwei natürliche Personen erwarben eine Gewerbeeinheit und gründeten anschließend eine Bruchteilsgemeinschaft (comunidad de bienes) zu Vermietungszwecken. Es stellt sich die Frage, ob die Gemeinschaft die Vorsteuer aus dem Kauf geltend machen kann, wenn die Rechnung auf die Einzelpersonen ausgestellt wurde, oder ob eine Korrektur der Rechnung auf den Namen der Gemeinschaft möglich ist.
Cuestión planteada Posibilidad de que la comunidad de bienes se deduzca el Impuesto soportado en la adquisición del local, y que se documenta en factura recibida por las dos personas físicas. En caso negativo, posibilidad de solicitar al transmitente la emisión de factura a nombre de la comunidad de bienes, aunque ésta se haya constituido con posterioridad a la compra del inmueble
La comunidad de bienes puede ejercer el derecho a la deducción si actúa como sujeto pasivo con actividad empresarial propia. Las facturas expedidas a nombre de cada uno de los copropietarios son válidas para que la comunidad deduzca el IVA, al no existir riesgo de fraude. Asimismo, es posible solicitar al transmitente una factura rectificativa donde conste la comunidad de bienes como adquirente.
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