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V3624-20 22. Dezember 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · afectación

Abzugsfähigkeit von Renovierungsarbeiten abhängig von der Nutzung der Wohnung für eine wirtschaftliche Tätigkeit

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob Renovierungsarbeiten in einer Wohnung, die teilweise für eine wirtschaftliche Tätigkeit genutzt wird, steuerlich abzugsfähig sind. Die DGT stellt klar, dass die Abzugsfähigkeit davon abhängt, ob die Wohnung der wirtschaftlichen Tätigkeit zugewiesen ist und ob es sich bei den Arbeiten um Instandsetzungs- oder Verbesserungsmaßnahmen handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si las mencionadas obras son deducibles como gastos en la actividad económica desarrollada.

Die Entscheidung der DGT

Para que las obras sean deducibles, la vivienda debe estar afecta a la actividad económica y figurar en la contabilidad. En caso de afectación parcial, solo se consideran afectas las partes susceptibles de un aprovechamiento separado e independiente. Si se cumplen los requisitos, las obras de reparación y conservación se deducen como gasto del ejercicio, mientras que las mejoras aumentan el valor de adquisición y se deducen vía amortización.

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