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Der Anfragende möchte wissen, ob die Steuerbefreiung bei der Reinvestition des Erlöses aus dem Verkauf der Hauptwohnung auch dann gilt, wenn die neue Wohnung bereits vor dem Verkauf der alten erworben wurde. Die DGT stellt klar, dass dies zulässig ist, sofern der Erwerb innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren vor der Veräußerung der alten Wohnung erfolgt ist.
Cuestión planteada Plazo del que dispone para reinvertir a los efectos de aplicar la exención prevista en el artículo 38 de la LIRPF.
La exención por reinversión permite que las cantidades obtenidas en la venta de la vivienda habitual se destinen a satisfacer el precio de una nueva vivienda adquirida en el plazo de los dos años anteriores a la transmisión de la precedente. Para ello, ambas viviendas deben cumplir los requisitos de vivienda habitual. Asimismo, debido a la normativa COVID-19, los plazos de reinversión y de adquisición previa se paralizaron entre el 14 de marzo y el 30 de mayo de 2020.
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