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Es wird geklärt, ob der Erwerb einer Immobilie von einer Gesellschaft, die im Immobilienhandel tätig ist, der Umsatzsteuer oder der Grunderwerbsteuer (ITP/AJD) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang der Umsatzsteuer unterliegt, jedoch von dieser befreit ist, sofern es sich um eine zweite Übertragung von Bauwerken handelt.
Cuestión planteada Sujeción de la entrega al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
La entidad que vende el inmueble tiene la condición de empresario y sus entregas están sujetas al IVA. Si el inmueble fue adquirido por la entidad para su posterior venta, la transmisión se considera una segunda entrega de edificaciones, la cual está sujeta y exenta de IVA. En este caso, la operación no está sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del ITP y AJD.
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