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V3510-16 26. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · usufructo temporal

Schenkung des Nießbrauchs an einer Immobilie und an Gesellschaftsanteilen kann als Kapitalertrag steuerpflichtig sein

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der Besteuerung der Schenkung des zeitlich befristeten Nießbrauchs an einer Immobilie und an Gesellschaftsanteilen an ihre Kinder. Die DGT stellt klar, dass bei fehlendem Nachweis der Unentgeltlichkeit der Marktwert angewendet wird. Im Falle der Immobilie wird bei Unentgeltlichkeit der Nettoertrag gemäß Artikel 85 des LIRPF zugerechnet.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Tributación de la operación en la donante.

Die Entscheidung der DGT

Si se acredita la gratuidad de la donación del usufructo, no se aplica la presunción de retribución del artículo 6.5 de la LIRPF. En el caso de la vivienda, la incidencia fiscal se limitará a la imputación del rendimiento neto previsto en el artículo 85 de la LIRPF durante la duración del usufructo. Si no se acredita la gratuidad, se aplicará el valor normal en el mercado según el artículo 40.1 de la LIRPF. Para las participaciones sociales, los rendimientos íntegros del capital mobiliario incluyen los derivados de la cesión de derechos de uso o disfrute.

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