Aller au contenu
Retour à l'index
V3510-16 26 juillet 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · usufructo temporal

La donation de l'usufruit d'un logement et de parts sociales peut être imposée comme revenu de capital

Une contribuable s'interroge sur l'imposition de la donation de l'usufruit temporaire d'un logement et de parts sociales à ses enfants. La DGT précise que, faute de preuve de la gratuité, la valeur de marché sera appliquée et que, dans le cas du logement, si la donation est gratuite, le revenu net prévu à l'article 85 de la LIRPF sera imputé.

La question posée

Cuestión planteada 1. Tributación de la operación en la donante.

La position de la DGT

Si se acredita la gratuidad de la donación del usufructo, no se aplica la presunción de retribución del artículo 6.5 de la LIRPF. En el caso de la vivienda, la incidencia fiscal se limitará a la imputación del rendimiento neto previsto en el artículo 85 de la LIRPF durante la duración del usufructo. Si no se acredita la gratuidad, se aplicará el valor normal en el mercado según el artículo 40.1 de la LIRPF. Para las participaciones sociales, los rendimientos íntegros del capital mobiliario incluyen los derivados de la cesión de derechos de uso o disfrute.

Email
Contact