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Geschwister, die Miteigentümer zweier Gewerbeimmobilien sind, fragen nach der steuerlichen Behandlung bei der Auflösung ihrer Gütergemeinschaft, wenn jeder ein Objekt zugesprochen bekommt. Die DGT stellt klar, dass keine Steuerpflicht nach dem IIVTNU besteht, sofern keine Überzuteilung vorliegt; es könnte jedoch eine Besteuerung nach der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte anfallen.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La extinción del condominio mediante adjudicación proporcional a la cuota de participación no es un acto traslativo del dominio, sino una mera especificación de un derecho preexistente, por lo que no se produce el hecho imponible del IIVTNU. Si la disolución de la comunidad de bienes no realiza actividades empresariales y las adjudicaciones guardan la debida proporción, solo tributará por actos jurídicos documentados. En caso de existir exceso de adjudicación, se produciría la sujeción a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas o al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones según corresponda.
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