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V3445-16 20. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Zuweisung von Vermögenswerten über den Eigentumsanteil hinaus löst steuerpflichtigen Veräußerungsgewinn aus

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob die Zuweisung einer Wohnung an seine Ex-Frau im Rahmen der Auseinandersetzung der Zugewinngemeinschaft durch eine Ausgleichszahlung eine Vermögensänderung darstellt und ob die Befreiung wegen Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz anwendbar ist. Die DGT stellt klar, dass die Zuweisung von Vermögenswerten zu einem Wert, der über den jeweiligen Eigentumsanteil hinausgeht, eine Vermögensänderung darstellt und in diesem Fall die Reinvestitionsbefreiung nicht angewendet werden kann.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Vorliegen einer Vermögensänderung und, gegebenenfalls, Anwendung der Befreiung, falls innerhalb von zwei Jahren nach dem Datum der Beurkundung der Liquidation der Gütergemeinschaft und der Zuteilung der Immobilie eine neue Immobilie erworben wird, die den gewöhnlichen Wohnsitz bilden würde.

Die Entscheidung der DGT

Die Auflösung der Gütergemeinschaft stellt keine Vermögensänderung dar, sofern die Zuteilung dem Eigentumsanteil entspricht. Werden Vermögenswerte zu einem Wert zugewiesen, der über diesen Anteil hinausgeht, tritt eine Vermögensänderung ein, die bei dem anderen Ehegatten zu einem Veräußerungsgewinn oder -verlust führt. Um die Reinvestitionsbefreiung anzuwenden, muss die übertragene Immobilie der gewöhnliche Wohnsitz des Steuerpflichtigen gewesen sein, was eine ununterbrochene Wohnsitzdauer von drei Jahren oder außergewöhnliche Umstände erfordert, die den Wohnsitzwechsel rechtfertigen.

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