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V3426-16 20. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · arrendamiento de bienes inmuebles

Vermietung eines landwirtschaftlichen Grundstücks mit Bewässerungssystemen und Gebäuden kann von der MwSt. befreit sein

Es wird geprüft, ob die Vermietung eines landwirtschaftlichen Grundstücks, das Bewässerungssysteme, landwirtschaftliche Bauten, Wasserrechte und ein Jagdrevier umfasst, von der MwSt. befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Vermietung des Grundstücks und der landwirtschaftlichen Bauten befreit ist, das Jagdrevier jedoch der Steuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido se consulta si dicha operación está exenta de dicho tributo en base a lo previsto en el artículo 20, apartado uno, número 23º de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La exención del artículo 20.uno.23º de la Ley 37/1992 para el arrendamiento de terrenos y construcciones agrarias se mantiene aunque se incluyan elementos como sistemas de riego o maquinaria, siempre que no se trate del arrendamiento de un negocio o unidad económica. No obstante, el arrendamiento de un coto de caza no está amparado por dicha exención y debe tributar por separado. En operaciones con precio único, la base imponible de cada elemento se determinará proporcionalmente a su valor de mercado.

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