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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition auf den Verkauf einer Immobilie anwenden kann, die zuvor sein Hauptwohnsitz war, die er jedoch nach der Heirat vermietet hat. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da der Verkauf außerhalb der Zwei-Jahres-Frist nach dem Ende der Nutzung als Hauptwohnsitz erfolgt.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Una vez que se deja de residir efectivamente en la vivienda, el contribuyente dispone de un plazo de dos años para su venta sin perder el derecho a la exención. En este caso, al venderse la vivienda diez años después de dejar de ser residencia habitual, no se cumple el requisito temporal.
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