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Ein Steuerpflichtiger verkaufte eine Immobilie, die bis 2011 sein Hauptwohnsitz war, um 2019 eine neue zu erwerben. Die DGT stellt klar, dass die Steuerbefreiung bei Reinvestition nicht anwendbar ist, da der Verkauf außerhalb der Zwei-Jahres-Frist erfolgte, nachdem die Immobilie nicht mehr als Hauptwohnsitz genutzt wurde.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Una vez que cesa la residencia efectiva, el contribuyente dispone de un plazo de dos años para venderla sin perder el derecho a la exención. En este caso, al venderse en 2019 una vivienda que dejó de ser habitual en 2011, no se cumple el requisito temporal.
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