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V3399-19 12. Dezember 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Adressänderung aus Platzmangel rechtfertigt keine Ausnahme von der Dreijahresfrist für den Hauptwohnsitz

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob seine Wohnung trotz einer Wohndauer von weniger als drei Jahren als Hauptwohnsitz für die Steuerbefreiung bei Reinvestition gelten kann, wobei er einen neuen Arbeitsplatz und Platzmangel geltend macht. Die DGT stellt klar, dass eine Adressänderung eine unumgängliche Notwendigkeit darstellen muss und keine bloße Komfortentscheidung sein darf.

Die gestellte Frage

Posibilidad de alcanzar la consideración de vivienda habitual a pesar de no permanecer en ella tres años considerando las circunstancias concurrentes, a efectos de la aplicación de la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para excepcionar el plazo de tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, existiendo una relación directa entre la causa y el efecto. El aumento de espacio por crecimiento familiar no está incluido en la normativa y se considera una decisión voluntaria. La valoración de si una circunstancia es necesaria corresponde a los órganos de gestión e inspección tras la aportación de pruebas.

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