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V3397-20 23. November 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Die Entlassung eines Mitverpflichteten aus einem Hypothekendarlehen unterliegt der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte

Es wurde angefragt, ob die Entlassung eines Ehegatten aus der Haftung für ein Hypothekendarlehen nach der Liquidation der Gütergemeinschaft der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) unterliegt. Die DGT antwortete, dass dies der Fall ist, da es sich um einen vom Akt der Liquidation der ehelichen Gemeinschaft unabhängigen Vorgang handelt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.- Ob nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs die Entlassung eines Mitverpflichteten aus einem Hypothekendarlehen der Zahlung der IAJD unterliegt, wenn diese aus den Vereinbarungen und Zuweisungen einer gerichtlich genehmigten Liquidation der Gütergemeinschaft resultiert oder eine Folge davon ist und die entlassene Person somit einer der Ehegatten ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Entlassung von Mitverpflichteten durch öffentliche Urkunde eines Hypothekendarlehens unterliegt der Modalität der dokumentierten Rechtsgeschäfte. Steuerpflichtig ist derjenige, der das notarielle Dokument beantragt oder anfordert. Die Bemessungsgrundlage ist die Hypothekenhaftung, von der der Mitverpflichtete befreit wird (ausstehender Kapitalbetrag, Zinsen und sonstige Posten). Die Befreiung von der Liquidation der Gütergemeinschaft ist nicht anwendbar, da es sich um ein unabhängiges Rechtsgeschäft handelt.

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