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V3386-19 11. Dezember 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Entschädigung bei Mietvertragsauflösung als Vermögenszuwachs in der Einkommensteuer steuerpflichtig

Ein Mieter erkundigt sich, ob die erhaltene Entschädigung für die Auflösung seines Mietvertrags über die Hauptwohnung der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass dieser Betrag einen steuerpflichtigen Vermögenszuwachs darstellt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la citada indemnización por el IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La percepción de una indemnización por la resolución de un contrato de arrendamiento supone una alteración en la composición del patrimonio que genera una ganancia patrimonial. El importe de la ganancia será la cantidad percibida por el arrendatario. Al ser un contrato suscrito antes de 1994, se aplica el régimen transitorio de la disposición transitoria novena de la Ley del IRPF para calcular las reducciones correspondientes. La ganancia se integrará en la base imponible del ahorro.

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